Voor een overwaarde hypotheek worden verschillende namen door elkaar gebruikt. In principe komt het allemaal op hetzelfde neer:

• Opeethypotheek
• Overwaardehypotheek
• Verzilverhypotheek
• Omkeerhypotheek
• Levensrente hypotheek

Hoe werkt een overwaardehypotheek?

Met een overwaardehypotheek neem je een deel van de overwaarde van jouw huis op. Je bepaalt zelf wat je met het geld doet en kunt ervoor kiezen om het geld in één keer te ontvangen of in de vorm van een maandelijkse uitkering.

Kies je voor een overwaardehypotheek, dan blijft het huis gewoon je eigendom. Je kunt een overwaardehypotheek naast je bestaande hypotheek afsluiten, maar soms is het beter om ook je bestaande hypotheek over te sluiten.

Belangrijk om te weten:

• Je komt in aanmerking voor een overwaarde hypotheek wanneer zowel jij als je partner de AOW-leeftijd hebben (bij sommige geldverstrekkers kan je al terecht wanneer je 60+ bent).
• Je kunt een overwaardehypotheek alleen afsluiten met hypotheekadvies.
• De rente over de overwaardehypotheek is niet aftrekbaar voor de inkomstenbelasting.
• Er zijn verzilverhypotheken waarbij de te betalen rente wordt bijgeschreven op de schuld. Zo heb je geen extra hypotheeklasten
• Let op: Je verhoogt de schuld op je woning. Bij verkoop blijft er dus minder over voor jou of bij overlijden voor de nabestaanden. We adviseren om dit daarom altijd eerst met je kinderen te bespreken